Ενοικιαζόμενες πολυτελείς κατοικίες στη Μύκονο

Σ’ ένα μαγευτικό σημείο της περιοχής Κούνδουρος στη Μύκονο, το αρχιτεκτονικό γραφείο The KS Project σχεδίασε και κατασκεύασε τέσσερις πολυτελείς κατοικίες προς ενοικίαση.

Για τους ιδιοκτήτες, το ζητούμενο ήταν η δημιουργία διώροφων κατοικιών με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδιωτικό εξωτερικό καθιστικό χώρο με πισίνα, barbecue και χώρο στάθμευσης.

Για τη σχεδιαστική μας ομάδα, αναγκαία κρίθηκε η προσαρμογή της αρχιτεκτονικής πρότασης στο ανάγλυφο, η οποία διαμορφώνεται κλιμακωτά κατά μήκος της κεκλιμένης φοράς του οικοπέδου. Πρόκειται για ένα υπόβαθρο με έντονες κλίσεις και αμφιθεατρική, ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο. Μ’ αυτά τα δεδομένα, προέκυψαν τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία από τις οποίες κατέχει και από ένα διαφορετικό υψομετρικό επίπεδο, ώστε να προσαρμόζεται, αφενός, στο φυσικό ανάγλυφο, και να διασφαλίζει, αφετέρου, την ιδιωτικότητα σε σχέση με τις διπλανές κατοικίες.

Η πρόσβαση για τα Ι.Χ χωροθετείται στο χαμηλότερο σημείο της ιδιοκτησίας, δηλαδή στα βορειοανατολικά. Εκεί ένας χώρος στάθμευσης γενικής χρήσης περιμένει τους επισκέπτες, και ξεκινάει, ταυτόχρονα, και η πρόσβαση των Ι.Χ. στους ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης που αντιστοιχούν στην κάθε κατοικία. Παράλληλα, έχει προβλεφθεί επιπλέον πρόσβαση για τους πεζούς και από τη νότια πλευρά του οικοπέδου, μέσω καθοδικών κλιμακοστασίων.

Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τους χρήστες των κατοικιών χωροθετείται στο επίπεδο της διόδου πρόσβασης των Ι.Χ. στο βόρειο τμήμα της ιδιοκτησίας, το οποίο διαφοροποιείται από το επίπεδο του εξωτερικού περιβάλλοντα χώρου αλλά και από τις ίδιες τις κατοικίες, μέσω κλιμακοστασίων. Έτσι, ο χρήστης δεν έρχεται σε άμεση επαφή με τη δραστηριότητα στους χώρους στάθμευσης και απολαμβάνει τη θέα προς τη θάλασσα χωρίς την παρεμβολή οπτικών εμποδίων.

Ένα ακόμα στοιχείο που διαδραμάτισε σημαντικό ρόλο στην αρχιτεκτονική πρόταση του The KS Project είναι η επαφή των κατοικιών με τον βράχο που βρίσκεται στη νότια πλευρά της ιδιοκτησίας. Συγκεκριμένα, αποτέλεσε μεγάλη πρόκληση η ένταξη του κάθετου ορίου του βράχου στην αρχιτεκτονική σύνθεση, κυρίως στο ύψος των εσωτερικών χώρων που βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα των κατοικιών. Η ένταξη επιτεύχθηκε, τελικά, χάρη στη δημιουργία εκτεταμένων τζαμαριών προς τους κενούς, στενούς χώρους μεταξύ του βράχου και της κατασκευής. Αντί λοιπόν του συνηθισμένου τρόπου με τον οποίο αντιμετωπίζονται παρόμοιοι χώροι που προκύπτουν συχνά σε υπόσκαφα τμήματα κτηρίων σε βραχώδη τοπία, η σχεδιαστική μας ομάδα επέλεξε και, τελικά, κατάφερε να τονίσει το σημείο αυτό, αντιμετωπίζοντας τον βράχο ως ένα σκηνογραφικό στοιχείο που πρωταγωνιστεί στο κυκλαδίτικο τοπίο και αξίζει να αναδειχθεί με τον πιο εντυπωσιακό τρόπο.

Στην εσωτερική διαμόρφωση των κατοικιών πρωτοστατούν οι γήινοι χρωματισμοί, οι ξύλινες, ενιαίες κατασκευές στα κεφαλάρια των κρεβατιών που ενσωματώνουν δευτερεύουσες επιφάνειες (κομοδίνα, γραφεία κλπ.) και φωτιστικά στοιχεία, αλλά και σταθερά έπιπλα (κουζίνες και ερμάρια) με αναφορές στις καμπύλες επιφάνειες της παραδοσιακής κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής.

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της εσωτερικής διαμόρφωσης είναι η δημιουργία υγρών χώρων ανοιχτού τύπου στα περισσότερα υπνοδωμάτια. Έτσι τα ντους, οι μπανιέρες και οι νιπτήρες χωροθετούνται εντός του υπνοδωματίου, πολλές φορές σε ελεύθερη τοποθέτηση, αντί να βρίσκονται εντός ενός ξεχωριστού χώρου λουτρού. Αυτή η επιλογή χάρισε στην αρχιτεκτονική μας ομάδα την ελευθερία να σχεδιάσει και να κατασκευάσει ενιαίες επιφάνειες πολλαπλών χρήσεων που φιλοξενούν τόσο τους νιπτήρες, όσο και τις ντουλάπες, οι οποίες είναι επίσης ανοιχτού τύπου. Για τις μπανιέρες ακολουθήσαμε επίσης ελεύθερη τοποθέτηση σε γωνίες εντός των υπνοδωματίων, ώστε να υπάρχει άμεση οπτική επαφή είτε με τη θέα προς το Αιγαίο, είτε με τον βράχο που βρίσκεται στην πίσω πλευρά του οικοπέδου.

Τόσο για το εσωτερικό όσο και για το εξωτερικό των κατοικιών επιλέχθηκαν υλικά και χρωματισμοί που δένουν αρμονικά με το τοπίο της Μυκόνου· υπόλευκη τσιμεντοκονία, ανοιχτόχρωμο ξύλο, λευκές επιφάνειες, φυσικές γκρίζες υφές στα δάπεδα και τις πισίνες, καθώς και καλάμια για τις πληρώσεις των ξύλινων κατασκευών σκιασμού.